Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0ЖК «Новатория»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Новатория»

Сдача в 2026-2027
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Центральная улица

м. Проспект Ветеранов

18 минут

м. Ленинский проспект

19 минут

м. Автово

20 минут

м. Кировский завод

21 минута

м. Московская

24 минуты
Сдача2026–2027
КлассКомфорт
Этажность9–12
Корпуса4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026–2027
Класс
Комфорт
Этажность
9–12
Корпуса
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

811 квартир от застройщика в ЖК «Новатория»

  • Все корпуса
  • Корпус А
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус А, 2 очередь
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус Б
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус Б, 2 очередь
    Сдача в 4 кв. 2027
От 22 м²
4,9–6 млн ₽
103 предложения
Корпус Б
4 кв. 2026
24,7 м²
5,52 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус Б, 2 очередь
4 кв. 2027
28,7 м²
5,43 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
30,3 м²
5,72 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
31,0 м²
5,86 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус Б, 2 очередь
4 кв. 2027
31,6 м²
5,99 млн ₽
Планировка квартиры
От 30 м²
5,5–6,8 млн ₽
399 предложений
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
36,3 м²
6,28 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
37,4 м²
6,48 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
37,5 м²
6,51 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
39,1 м²
6,69 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
39,8 м²
6,8 млн ₽
Планировка квартиры
От 43 м²
8,1–10,4 млн ₽
273 предложения
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
51,2 м²
9,14 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус Б, 2 очередь
4 кв. 2027
51,5 м²
9,17 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
53,1 м²
9,48 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус Б, 2 очередь
4 кв. 2027
53,7 м²
9,66 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
58,5 м²
10,29 млн ₽
Планировка квартиры
От 63 м²
11,6–14 млн ₽
36 предложений
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
63,4 м²
11,62 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
71,4 м²
13,03 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус Б, 2 очередь
4 кв. 2027
72,6 м²
13,24 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус Б, 2 очередь
4 кв. 2027
75,1 м²
13,66 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус А, 2 очередь
4 кв. 2027
76,5 м²
13,92 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 813 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новатория»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 0,8% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²167 411 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

О жилом комплексе Новатория

О жилом комплексе Новатория

Жилой комплекс Новатория — это пространство нового уровня комфорта, роста и развития. Сочетание доступности городской инфраструктуры и размеренности пригородной жизни открывает возможности для реализации любых жизненных планов.

Расположение

Новоселье - активно развивающийся город, расположенный на границе с юго-западом Санкт-Петербурга. До метро пр. Ветеранов можно доехать на общественном транспорте за 20 минут. В 15 минутах на автобусе расположена ЖД-станция Сергиево Балтийского направления. Удобный выезд на КАД, близость ЗСД позволят добраться до центра Санкт-Петербурга за 40 минут.

Приватный двор-сад

Благоустройство двора выполнено в стилистике жилого комплекса по индивидуальному дизайн-проекту, и органично вписывается в окружающую среду. Продуманные площадки для детей всех возрастов и зоны отдыха дают множество возможностей для игр, отдыха и общения.

В закрытых дворах царит атмосфера уюта и гармонии, а зонирование территории позволит каждому жителю почувствовать комфорт и свободу.

Парадные

Все парадные в ЖК Новатория – сквозные – обеспечивают доступ жителям как со двора, так и со стороны улицы. Панорамное остекление наполняет пространство естественным светом, а вход с уровня земли формирует безбарьерную среду, комфортную для маломобильных групп населения.

Квартиры

В коллекции планировочных решений ЖК Новатория каждый сможет найти идеальное пространство для новой главы жизни: компактные студии, функциональные однокомнатные квартиры, просторные семейные планировки с двумя или тремя спальнями.

Особенности квартир в ЖК Новатория

  • большие кухни-гостиные
  • комнаты с окнами на 2 стороны света
  • квартиры с террасами и угловым остеклением
  • приватные мастер-спальни
  • гостевые санузлы
  • квартиры с уникальными видами на Шунгеровский заказник
  • гардеробные

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

6 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Ирина
22 октября 2026
Плюсы:

Отдельно посмотрели, что предусмотрено с точки зрения безопасности. Камеры будут стоять не только у входов в подъезды, но и направлены на двор и прилегающие улицы. Порядка 20 камер на весь комплекс вполне серьезное покрытие территории

Минусы:

нет минусов

ЖК «Новатория» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Черновая

  • Без отделки

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
4,9–6 млн ₽
1-комнатные
От 30 м²
5,5–6,8 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
8,1–10,4 млн ₽
3-комнатные
От 63 м²
11,6–14 млн ₽
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексНоватория
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Центральная улица
Телефон: +79230603447